Wordでつくる 店舗賃貸借契約書・重要事項説明書

貸主と借主のトラブルを未然に防ぐ!
不動産契約に強い弁護士が執筆した店舗特有の留意点を加味した店舗専用の賃貸借契約書・重要事項説明書!!
コロナ禍が落ち着きつつあり、それに合わせて新店舗出店に向け店舗賃貸借契約を締結することも増えてきました。
店舗を賃貸借するときには、賃貸借契約を結ぶだけでなく、原状回復義務をめぐる敷金返還のトラブル等を防止するために、重要事項説明書を用いて契約内容を説明することも重要となります。また、不動産業者へ賃借人の募集や更新、賃料等の徴収を委託する場合には、不動産業者と管理委託契約を結ぶこともあります。
そこで、本商品はオーナーや不動産会社に向けて、改正民法に対応した店舗賃貸借契約書と不動産会社が賃貸借契約を仲介する場合に説明が義務付けられている重要事項説明書だけでなく、不動産会社が店舗賃借人募集や賃料回収、修繕工事など店舗管理の委託を受ける時に結ぶ店舗管理委託契約書と重要事項説明書も収録した店舗の賃貸借に必要な契約書類がそろった商品です。
また、不動産賃貸業に詳しい弁護士が、賃貸借契約の基礎知識から店舗ならではの賃貸借の契約を結ぶときの注意点について解説した動画がついているので、小さな不動産会社や不動産オーナーが店舗賃貸借契約をアレンジすることができます。

※インボイス制度に対応した契約書をアップいたしました。
◆建物(店舗)賃貸借契約書
◆建物(店舗)管理委託契約書