「不動産」の検索結果

不動産所得のある方のために用意されたノートです。

<内 容>。平成28年1月から「不動産の使用料等の支払調書」「報酬、料金、契約金及び賞金の支払調書」、平成31年1月から「配当、剰余金の分配及び基金利息の支払調書」を税務署に提出する際、各支払調書に支払先の個人番号・法人番号の記載が必要となります。 このセットは、支払調書に必要な個人情報の取得から破棄までの一連の作業を安全に行うように工夫されています。 。<セット内容>。【報酬金等支払先・株主等配当の支払先・不動産賃貸人等用】。1個人番号台帳兼届出書 20枚(マイナンバー3-1と同じ)。2個人番号取得用封筒 20枚(マイナンバー2-2と同じ)。3仕切紙 3枚 (カラー厚紙 青色)。4利用記録簿 1枚。5 個人番号保管用ファイル1冊(フラットファイル青色)

貸主と借主のトラブルを未然に防ぐ!。不動産契約に強い弁護士が執筆した店舗特有の留意点を加味した店舗専用の賃貸借契約書・重要事項説明書!!。コロナ禍が落ち着きつつあり、それに合わせて新店舗出店に向け店舗賃貸借契約を締結することも増えてきました。店舗を賃貸借するときには、賃貸借契約を結ぶだけでなく、原状回復義務をめぐる敷金返還のトラブル等を防止するために、重要事項説明書を用いて契約内容を説明することも重要となります。また、不動産業者へ賃借人の募集や更新、賃料等の徴収を委託する場合には、不動産業者と管理委託契約を結ぶこともあります。そこで、本商品はオーナーや不動産会社に向けて、改正民法に対応した店舗賃貸借契約書と不動産会社が賃貸借契約を仲介する場合に説明が義務付けられている重要事項説明書だけでなく、不動産会社が店舗賃借人募集や賃料回収、修繕工事など店舗管理の委託を受ける時に結ぶ店舗管理委託契約書と重要事項説明書も収録した店舗の賃貸借に必要な契約書類がそろった商品です。また、不動産賃貸業に詳しい弁護士が、賃貸借契約の基礎知識から店舗ならではの賃貸借の契約を結ぶときの注意点について解説した動画がついているので、小さな不動産会社や不動産オーナーが店舗賃貸借契約をアレンジすることができます。 。※インボイス制度に対応した契約書をアップいたしました。◆建物(店舗)賃貸借契約書。◆建物(店舗)管理委託契約書

企業が支払調書を提出するときに必要な報酬料金等支払先、株主等配当の支払先、不動産賃貸人等のマイナンバーを取得・管理するときに最適な商品です。

駐車場の賃貸借に必要な項目を完備! 。必要な箇所に記入するだけで、誰でも簡単に、法的に有効な駐車場賃貸借契約書が作成できる!。不動産関係ではトラブルを未然に防ぐためにも適切な契約書の作成が重要です。本商品は、個人の不動産オーナー・賃借人間の契約に使用する手書き商品の「契約16-2N 駐車場賃貸借契約書」をベースとしつつ、不動産会社(管理会社)・賃借人間の契約を対象としたExcelで作成できる駐車場賃貸借契約書に仕上げました。平面駐車場または建物にあたらない立体駐車場などを想定した内容で、不動産契約に詳しい弁護士による、契約作成時の注意事項と記入例も併せて収録されています。また主に業者が使うことを考慮し新たに入力項目に「管理会社」の欄を追加しております。駐車場賃貸借契約に特化した契約書。契約書の内容は不動産契約に詳しい弁護士が、契約前後のリスクを考慮して作成した安心の契約書となります。駐車場賃貸借契約書の記入例付き。主に業者が使用することを想定し、各記入項目の解説書(PDF)も盛り込んでいますので、法的に有効な契約書を簡単に作成できます。何枚でも印刷できる!。契約書は編集が簡単なExcel形式。一度の入力で貸主用・借主用の2枚分をパソコンで作成することができます。

<内 容> 平成28年1月から社会保障、税、災害対策の行政手続きでマイナンバーが必要となります。 企業は、個人番号を利用する目的を明示し、従業員等より安全管理措置を講じて個人番号を 収集・保管する必要があります。 本商品は、要保護性の高い個人情報であるマイナンバーに関する書類、本人確認(番号確認・ 身元確認)書類を収集するためのセキュリティ対策を施した専用封筒となります。 封入物が透けないよう厚手の封筒にしたうえ、さらに裏地紋の印刷を施しています。 また、誤配等の事故が起こった場合に関係者以外が開封することの無いようにするための 注意喚起文や連絡先などを記載する欄を設けてあります。 この商品は、従業員用だけでなく【報酬料金等支払先・株主等配当の支払先・。不動産賃貸人等用】個人番号台帳兼届出書の個人番号取得用封筒としても使用できます。<セット内容> 個人番号取得用封筒 A4用 10組入

本商品は、2023年10月1日より始まるインボイス制度対応の家賃・地代・駐車場等の賃料受領時に使用する領収書(契約7-4「(インボイス対応 家賃・地代・駐車場 賃料領収書(2年用)」)の10冊セットです。複数の不動産を所有・管理しているオーナーや送料等の関係から購入しづらいと感じていたオーナーに向けて、お得にご購入が可能となるセットになります。 。2023年10月1日より始まるインボイス制度対応(適格請求書等保存方式)の家賃・地代・駐車場等の賃料受領時に使用する領収書です。本商品は、事前に契約事項を記入することで、月々の金銭授受時には日付記入と受領印を押印するだけで、インボイスとして使用できる商品となっています。ノーカーボン2枚複写になっているので、控えを切り離すことで、賃貸人も保存することができます。また、印紙税法別表第1第19号に該当する文書となっているので月々領収書を作成するよりも印紙代の節約になり、1冊で2年(24か月)分使用できるので経済的です。既存商品(契約7、7-1、7-2，7-3)のご利用者が適格請求書発行事業者としてインボイスを発行したい場合、本商品を使用すれば、月々の業務手順を変更することなく発行することが可能です。 。[仕様方法] 。1使用前に契約事項に記載をし、控えを切り取り賃貸人が保管する。2賃借人が本商品を保管する。3毎月の賃料授受時には、賃貸人が領収書に日付・何月分を記載し、押印する。 該当月の領収書控えを切り取り、賃貸人は1と一緒に保管する。41年毎に印紙を貼る。

令和2年7月10日から法務局における自筆証書遺言保管制度がスタートしました。この制度は少ない手数料で、法務局に遺言書を保管してもらうことができる制度となっています。遺言を自筆した場合、これまでは、年数の経過による紛失や第三者による意図的な破棄や改ざんなどの可能性があるため、”保管をどうするか”という問題がありましたが、この保管制度がスタートすることにより、自筆証書遺言の保管に対する懸念が大きく改善されますので、昨年に改正された「自筆証書遺言の方式緩和」と併せて、遺言書を自筆でつくりたいという方には非常にメリットのある改正となります。本商品は、この法務局遺言書保管制度を前提として、従来品に多くある高齢・富裕層向けの遺言書作成指南書ではなく、50代、60代の比較的若く、財産も自宅と預貯金等比較的少額の金融資産だけといった中間所得者層の方々をターゲットにした”自筆証書遺言”の作成キットです。キット付属の解説書では、新制度での法務局への遺言書保管申請の流れから申請書の書き方、実際の手続きまでを分かりやすく解説しているほか、肝心な遺言書の作成部分では「子供がいない夫婦」、「主な財産は不動産くらい」、「家族がそれぞれ遠方にすんでいる」など一般家庭でよくある具体的事例をもとに、陥りやすいトラブルやそれを回避するための遺言書作成のポイントについて、遺言実務に詳しい弁護士が丁寧に解説しているので、専門的な知識がなくても誰でも簡単に、将来のトラブルリスクを大きく減らした法的に完全に有効な遺言書を作成することができます。法務局に提出する遺言書用紙は複写式となっており、1枚目を法務局へ提出しても、2枚目を控えとして手元に残すことができるのでコピーを取る手間も省けるほか、改ざん防止機能付きの用紙を使用しているので専用封筒に封入のうえ封印することで、意図しない開封などの際のセキュリティについても2重3重の備えとなり万全です。また、暖かい風合いの高級紙を採用した専用保管用封筒には、銀箔で”遺言書”の文字が箔押しされていて優しい遺言書の雰囲気が感じられます。その他購入者には、遺言書を書く上での注意点や財産目録の書き方などを弁護士が詳しく動画で解説した”遺言書作成セミナー”も特設サイトから受講可能。同サイトでは。財産分け方検討表や財産目録のひな型など、遺言書を書くときに便利な様式も収録されているので、誰でも簡単に新制度に対応した自筆証書遺言を作成することができます。