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シリコーンオイルは、一般的に無色透明の液体で、耐熱性、耐寒性、耐水性に優れています。 また、広い温度範囲にわたって粘度変化が少なく、電気特性にも優れています。 そのほか、離型性、撥水性、消泡性、潤滑性なども兼ね備えています。

主成分がシアランモノマーのため、浸透性に優れています。 藻類や糊の発生を長期にわたって防止します。 基材内部に厚い吸水防止層が形成されるため、長期にわたって吸水防止・撥水・遮塩効果を発揮します。 皮膜形成タイプと違って基材の外観を損なうことがありません。 吸水防止層は水蒸気を透過させるため、建築構造物の呼吸作用を妨げません。 塗布面には、各種塗料・シーリング材などの仕上げ材も処理できます。